Выявление земельных участков без прав

В рамках 518 ФЗ органы местного самоуправления наделены полномочиями по  выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН). Работа строится на межведомственном взаимодействии с налоговыми органами, органами технической инвентаризации, органами записи актов гражданского состояния, Пенсионным фондом, нотариусами. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов недвижимости муниципалитеты информируют их об этом и при отсутствии возражений от граждан, самостоятельно направят в Управление Росреестра заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений о правообладателе.
Правообладатель сам может обратится в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 на объект недвижимости, не взимается. Но с 1 марта 2025 года гражданину для регистрации права необходимо будет подготовить межевой план, чтобы участок поставить на кадастровый учет с границами в координатах (ч 5.1 ст. 69 218-ФЗ).
К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31.01.1998 года (до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).