Мы делаем мир точнее
+7 903 359 23 52
sanyomix@rambler.ru
sanyomix@rambler.ru
статьи
Что такое межевой план?
Межевой план это документ, описывающие основные характеристики земельного участка, на основании которого вносятся изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Межевой план готовится только кадастровым инженером, состоящим в СРО.
Требования к оформлению межевого плана прописываются в ст.22 федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и в приказе Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке".
Межевой план состоит из текстовой и графической частей. В текстовой части приводится информация о заказчике и исполнителе работ, сведения об исходных документах, на основании которых был подготовлен межевой план. Также приводятся сведения о геодезических пунктах, используемых при производстве работ и средств измерений. Обязательным разделом межевого плана является сведения о местоположении границ земельного участка, в котором прописываются координаты поворотных точек земельного участка и его площадь. Текстовая часть заканчивается заключением, где в произвольной форме расписывается вид и результаты работ.
Графическая часть состоит из схемы геодезических построений, схемы расположения земельных участков и чертежа. Основой для подготовки графической части межевого плана является сведения кадастрового плана территории.
В ряде случаев в состав межевого плана включается Акт согласования границ земельного участка.
Для некоторых видов работ часть разделов может быть исключена из межевого плана.
Межевой план составляется в бумажном виде для заказчика и в электронном виде в формате xml, записанным на диске, для подачи заявления в управление Росреестра.
Межевой план состоит из текстовой и графической частей. В текстовой части приводится информация о заказчике и исполнителе работ, сведения об исходных документах, на основании которых был подготовлен межевой план. Также приводятся сведения о геодезических пунктах, используемых при производстве работ и средств измерений. Обязательным разделом межевого плана является сведения о местоположении границ земельного участка, в котором прописываются координаты поворотных точек земельного участка и его площадь. Текстовая часть заканчивается заключением, где в произвольной форме расписывается вид и результаты работ.
Графическая часть состоит из схемы геодезических построений, схемы расположения земельных участков и чертежа. Основой для подготовки графической части межевого плана является сведения кадастрового плана территории.
В ряде случаев в состав межевого плана включается Акт согласования границ земельного участка.
Для некоторых видов работ часть разделов может быть исключена из межевого плана.
Межевой план составляется в бумажном виде для заказчика и в электронном виде в формате xml, записанным на диске, для подачи заявления в управление Росреестра.
