Мы делаем мир точнее
+7 903 359 23 52
sanyomix@rambler.ru
sanyomix@rambler.ru
статьи
Нужно ли заказывать досудебную землеустроительную экспертизу?
Вы считаете что сосед захватил вашу землю или построил свое здание с нарушением градостроительных требований. Предполагаете что соседняя постройка создаёт угрозу здоровья или жизни, а договорится с соседом не получается, то единственный выход - это обратится с иском в суд.
И здесь перед вами встаёт вопрос: стоит ли обращаться к специалисту, чтобы получить квалифицированное заключение или ждать возможного решения суда о назначении землеустроительной экспертизы.
Здесь есть несколько моментов, на которые стоит обратить внимание.
Досудебное заключение (заключение специалиста выполненное по волеизъявлению одной из сторон) имеет ряд преимуществ. Во-первых вы можете поставить перед специалистом ряд своих вопросов, на которые вы хотите получить точные ответы, кроме того специалист лучше сформулирует эти вопросы. При назначении судебной экспертизы суд сам решает какие вопросы он задаст эксперту и эксперт отвечает только на те вопросы, которые поставлены перед ним судом (ч.1 ст.85; ч.4 ст.82 АПК РФ).
Во-вторых в досудебном экспертизе специалист не ограничен в выборе исходных документов и может использовать все что найдет. В судебной экспертизе эксперт может рассматривать только доказательства, приложенные в дело. Он не имеет возможности использовать любые другие документы и самостоятельно собирать документы (ч.2 ст.85 ГПК РФ).
Стоимость досудебного заключения оплачивает заказчик этой работы. При назначении судебной экспертизы, лицо заинтересованное в проведении экспертизы должно оплатить экспертизу, но по результатам решения суда издержки лягут на проигравшей сторону. Но не надо думать, что суд оплатит судебные издержки в полном объеме.
Ещё по определению досудебное заключение будет как правило в 2 раза дешевле судебного заключения эксперта.
Поэтому лучшим решением будет заказать грамотное досудебное заключение специалиста. И оно по объему и охвату должно соответствовать заключения эксперта с соблюдением «Методических рекомендаций по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Министерства юстиции РФ» (то есть не быть распечатано на паре листов, как заключение кадастрового инженера), чтобы при рассмотрении дела в суде были рассмотрены все обстоятельства спора и у суда не возникло желания назначить судебную экспертизу.
Здесь есть несколько моментов, на которые стоит обратить внимание.
Досудебное заключение (заключение специалиста выполненное по волеизъявлению одной из сторон) имеет ряд преимуществ. Во-первых вы можете поставить перед специалистом ряд своих вопросов, на которые вы хотите получить точные ответы, кроме того специалист лучше сформулирует эти вопросы. При назначении судебной экспертизы суд сам решает какие вопросы он задаст эксперту и эксперт отвечает только на те вопросы, которые поставлены перед ним судом (ч.1 ст.85; ч.4 ст.82 АПК РФ).
Во-вторых в досудебном экспертизе специалист не ограничен в выборе исходных документов и может использовать все что найдет. В судебной экспертизе эксперт может рассматривать только доказательства, приложенные в дело. Он не имеет возможности использовать любые другие документы и самостоятельно собирать документы (ч.2 ст.85 ГПК РФ).
Стоимость досудебного заключения оплачивает заказчик этой работы. При назначении судебной экспертизы, лицо заинтересованное в проведении экспертизы должно оплатить экспертизу, но по результатам решения суда издержки лягут на проигравшей сторону. Но не надо думать, что суд оплатит судебные издержки в полном объеме.
Ещё по определению досудебное заключение будет как правило в 2 раза дешевле судебного заключения эксперта.
Поэтому лучшим решением будет заказать грамотное досудебное заключение специалиста. И оно по объему и охвату должно соответствовать заключения эксперта с соблюдением «Методических рекомендаций по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Министерства юстиции РФ» (то есть не быть распечатано на паре листов, как заключение кадастрового инженера), чтобы при рассмотрении дела в суде были рассмотрены все обстоятельства спора и у суда не возникло желания назначить судебную экспертизу.
