где:
Степень - степень готовности объекта незавершенного строительства (%);
i - номер конструктивного элемента по порядку;
n - общее количество конструктивных элементов в объекте;
Вес
i - значение удельного веса i-ого конструктивного элемента в объекте (%);
C
i - доля построенной части i-ого конструктивного элемента (%).
Для объектов незавершенного строительства, представляющих собой здания, строительство которых не завершено, для расчета степени готовности в соответствии с готовностью конструктивных элементов используется следующий перечень конструктивных элементов: фундамент, стены и перегородки, перекрытия, крыша, полы, окна и двери, оборудование, прочие работы.
- В действующем Приказе Росреестра от 15.03.2022 N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений" понятие степень готовности уже не расшифровывается. Поэтому приходится ссылаться на другие нормативные документы в которых приводятся расчеты степени готовности. Постановлением Правительства РФ от 22.04.2019 г. №480 задаются критерия, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В приведенное методике вводится формула расчета в зависимости о выполненных затратах и степени готовности конструктивных элементов. Для расчета степени готовности конструктивных элементов проекта используется следующий перечень конструктивных элементов: устройство котлована (шпунтовое ограждение, земляные работы); конструкции нулевого цикла (а также подземные этажи при их наличии); конструкции надземной части здания; сети инженерно-технического обеспечения (в том числе внутренние и наружные сети); ограждающие конструкции здания; внутренние инженерные системы и оборудование; внутренние отделочные работы; внутриплощадные сети; внутренние перегородки и стены; прочие работы. Но количественные значения этих параметров (% от полного цикла строительства) не приводятся. В разъяснениях «О некоторых вопросах расчета степени готовности проекта в соответствии с Методикой, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 22.04.2019 N 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома...» от 06.05.2019 г. № РС-ПГ-139/19 Межрегиональной общественной организации по содействию развитию строительной отрасли приводятся численные показатели степени готовности конструктивных элементов. Правда значения приводятся для ряда многоквартирных домов от 5 этажей и выше. Для примера приводим значения для кирпичных многоквартирных домов до 5 этажей.