Часть определенных объектов выделяются на плане цветом. Элементы гидрографии - зелёным цветом и естественные формы рельефа - коричневым цветом. Все остальное показывается черным цветом (по дополнительным требованиям коммуникации могут быть показаны другими цветами, к примеру водопроводы - зеленым, канализация - коричневым, теплотрасса - синим, газопровод - голубым, эл. кабельные прокладки - красным, связь - черным и т.д.).
Для показа рельефа местности на плане в основном используют точки с измеренной высотой, называемыми отметками и линии одинаковой высоты, называемые горизонталями. Линии одинаковой высоты, в общем случае называемые изолинии, для отображения глубины называются изобатами.
План составляется в системе координат (прямоугольная система координат, где ось абсцисс Х направлена на север, а ось ординат Y на восток), принятой для ведения кадастра в данном регионе. Высота отсчитывается от 0 отметки, располагается в городе Кронштадт – Кронштадтский футшток и такая система называется Балтийская система высот.
Масштаб топографических планов составляет от 1:500 до 1:5000. Масштаб показывает какого размера на местности объекты показываются на листе бумаги. К примеру для масштаба 1:500, объект имеющий размер в 1 м, на плане будет иметь размер 0.5 см. Или 1 см на плане будет соответствовать 5 м на местности. (Для удобства подсчета размеров можно поделить масштаб на 100 и получите сколько в 1 см плана будет метров на местности.)
Точность отображения объектов соответствуют масштабу плана и как правило определяются как 0.1 мм плана (т.е. считается, что человеческий глаз сможет распознать на измерительной линейке линию толщиной в 0.1 мм). Т.е. для плана масштаба 1:500 это будет составлять 2.5 см.